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揭秘伪豪宅户型的破解秘密

时间:2024-09-03 09:52:13

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揭秘伪豪宅户型的破解秘密

最近有一些粉丝反馈,

你们最近怎么老是聊大户型,

是不是以后都不弄小户型了,

况且土豪这么有钱,

可以找好公司服务,

我们才是最需要你们的啊。

还有网友说,

你们发了这么多大户型文章,

但又没有相关的大户型服务,

这不是让人难受么。

就这两个问题回答一下。

第一,我们想在家装这个市场上,

能普及更多的户型知识,

所以不要站在自己的立场上绑架我们,

我们会持续的写各种大小户型的文章,

坚持的写更好的原创文章,

尽量照顾到每个客户。

第二,我们写文章,

通过微信公众号这个工具,

分享给大家,

其实也是一种服务,

至于我们是不是有后续的其他服务,

真的是我们自己的商业选择,

请理解和尊重。

今天继续聊聊大户型。

有一些户型,面积很大,但是完全不具备豪宅潜质,最典型的就是总面积大,房间多,但每个房间尺度都很小。

造成这个原因有以下几种:

1、开发商不专业,楼盘定位出问题。一个200平米的房子弄了5到6个房间,以为能投客户所好;

2、有些房龄比较老的房子,那时候根本没有所谓豪宅的概念;

3、同层的两个小户型,打通,但是由于原来房型格局限制,特别现在很多高层剪力墙还不少,所以弄完还是一个房间很多的普通公寓,很难具备豪宅气质;

4、常见的顶楼复式,或者两套上下打通,逻辑同上一条。

我们来看看这类户型怎么解。

今天我们拿一个“两个普通户型上下打通”的案例和大家分享。

基础信息:

两层复式,建筑面积220平米

常住人口夫妻俩带一个8岁男孩,两个老人偶住,地点宁波;

男主从事房地产高管(因为以前小编是地产行业的,所以现在找我们装修的很多都是以前的同事),平时比较忙;

女主上班,同时照顾孩子。

房子所处地段很好,起初因这个地段没有大户型的豪宅,所以他们当时买的时候就想买两套打通,住的更舒适一些。

等到装修的时候发现问题了,改来改去好多遍,就是感觉不够大气。

然后找到我们,让出出主意。

先来看下原始户型图:

一层:

二层:

原设计里面有很多的剪力墙,所以为了提高大宅气质,做了个挑空,感觉有点对,但这客厅才这么小,挑空的高度又很高,高宽比不是很合适。剩下的,就按照空间填写功能,最后落入俗套。

这个房子最大难点是在剪力墙不能砸的前提下,

如何让这套户型变成“高富帅”。

我们先看改完后的户型:

一层:

二层:

大格局为双层分区:

一楼为活动区(动区)

二楼为家庭起居区(静区)

这个男主有一定的会客需求,所以采用了双餐厅的设计。(区别以往用西厨中岛,这次以水吧台加简餐桌来替代,这个比传统的西厨中岛来的更加有情调和俏皮)

正餐厅有两个透明玻璃的红酒柜是整个餐厅的灵魂,有点像高级餐厅的感觉。

由于孩子喜欢画画,所以二楼孩子房将画室和房间放在一起。

最后说衣帽间,大宅独立衣帽间应该是这样扎眼(贵)的。(这是我们正在装修的一位客户衣帽间的效果图)

总结下今日重点

简餐厅是除了传统西厨岛台的另外一种中西厨分离的做法,如果加上花艺和软饰,情调感会更足。

复式房屋,尽量将动区和静区用楼梯来分隔开。大平层可以做双玄关,这个上一篇提到过。

小清新适合一般的公寓,有情调,还经济。但是豪宅是需要质感,细节和装饰的,样样都离不开钱,如果想实现,一定要有充足的预算。

大户型就该有大户型的样子!

我们的三项服务

公众号

为领先的居住方式提供专业建议

领先、专业、懂生活、能落地的

家居生活指导

改户型

为新居住方式提供装修户型设计

覆盖全国的线上户型设计服务,帮你实现

户型动线规划,减少浪费,提升效率

多功能家庭核心区,打造现代居住方式

厨卫功能重组,创造舒适时尚生活

装修之前,先改户型,

一顿饭钱,好用十年!

上海全屋整装

为新居住提供硬装解决方案

提供完全不同的装修产品和装修服务

我们的服务宗旨

阳光的契约精神,才能相互信任;

对等的生活阅历,才能懂你的烦恼;

严谨的专业担当,才能解你的焦虑;

追求卓越的信念,才能做出精品;

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网友评论
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显示评论内容(4)
  1. 天空中的一道痕2024-09-03 13:20天空中的一道痕[宁夏网友]218.249.103.222
    破解便宜豪宅的秘密太有必要了,帮我省了不少时间!
    顶0踩0
  2. 孤燕2024-09-03 12:28孤燕[海南省网友]110.73.28.7
    一看就是经历过的,知道坑在哪里真的太重要了。
    顶5踩0
  3. 看见我看不到的地方2024-09-03 11:36看见我看不到的地方[吉林省网友]43.243.147.99
    希望能多分享一些真实的户型案例,明确对比更好!
    顶4踩0
  4. `陌漓。2024-09-03 10:44`陌漓。[澳门网友]150.115.14.106
    这篇文章太实用了,了解伪豪宅后再也不会上当了!
    顶0踩0
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