好地网6月16日消息(研究员 王迪)昨天(6月15日),常州经开区挂牌1宗商住地,将于7月16日拍卖出让。JCJ20200101地块位于今创路东侧、观景路南侧,出让面积58093㎡,规划为商住用地,商业用地总建筑面积不得大于地面总建筑面积的5%,容积率1-1.8,建筑面积104567.4㎡。地块保证金10460万元,起始价52300万元,起拍楼面价5002元/㎡。地块信息表地块位置图(来源:好地大数据)配套方面,地块周边有遥观商贸中心、遥观中心小学、遥观初级中学、常州第七人民医院等配套。周边市场方面,近三年已成交3宗商住地块。最近成交的是,2020年1月15日,锦绣山水以楼面价5174.79元/㎡竞得的本案北侧商住地块,溢价率17.19%;周边最高地价为6063元/㎡,是锦艺于去年10月23日竞得的商住地块,溢价率47%;周边另一宗已成交的地块被蓝光于去年5月23日竞得,楼面价4730元/㎡,溢价率50.87%,即在售的蓝光德商·遥光辰苑项目,毛坯高层均价约1.25万元/㎡。地块周边情况(来源:好地大数据)
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